Что представляет собой технический надзор в строительстве?

Что представляет собой технический надзор в строительстве?

Речь идет о комплексе экспертно-проверочных мероприятий. Его цель – обеспечить точное соблюдение условий проекта. В частности, это относится к срокам, стоимости, объемам и качеству, согласно которым должна быть проведена работа. Технический надзор в строительстве проводится также и в отношении используемых материалов. 

Финансовые проверочные мероприятия

Речь в этом случае идет о совокупности корректирующих и контролирующих методов. Выполнение оценки осуществляется на протяжении всего строительного процесса. В данном случае основная цель – свести к минимуму возможные риски.

Особенности экспертных проверочных мероприятий

Технический надзор в строительстве (СНиП устанавливает необходимые требования) является неотъемлемой частью процесса возведения или реконструкции сооружений. Экспертно-оценочные мероприятия начинаются от этапа разработки проекта и заканчиваются окончательной сдачей объекта.

Обязанности технического надзора в строительстве

К задачам мероприятий можно отнести обеспечение следующего:

1. Высокого качества строительных работ.

2. Выполнения проекта в соответствии с заданными объемами и сроками.

3. Применения строительных материалов, которые были запланированы изначально.

4. Выполнения проекта с исключением превышения стоимости рабочего процесса. 

Главные проблемы

Как было выше сказано, регламентирует технический надзор в строительстве СНиП. При помощи оценочных мероприятий можно избежать следующего:

1. Необоснованного увеличения затрат на процесс реализации проекта, если это относится к неправильному составлению сметы подрядчиком. В большинстве случаев данная сумма существенно превышает реальную стоимость работы – до 50 %.

2. Некорректного ведения полной техдокументации. Это существенно затрудняет процесс поиска нарушений технологий во время возведения либо реконструкции. То же самое относится к сознательным отступлениям от норм СНиП и проекта со стороны подрядчика. При последующей эксплуатации сооружения это может создать трудности для аварийных техслужб.

3. Снижения рентабельности проекта. Оно может быть вызвано несоблюдением сроков проведения работ.

4. Нарушения прочностных параметров конструкций. Также это относится к ухудшению экологической ситуации, если подрядчик использовал некачественные строительные материалы, которые изначально не были указаны в проекте.

5. Неравномерной осадки здания, деформации, появления трещин и обрушения сооружения, если это произошло в результате несоблюдения требований и нормативов технологии возведения либо реконструкции. 

Специалисты

За осуществление технического надзора в строительстве отвечает особая группа. Она назначается в соответствии с требованиями к проекту.

В группу входят специалисты различных профилей, среди них:

-Инженер-проектировщик.

-Специалист по составлению сметной документации и ее анализу.

-Инженер систем кондиционирования и вентиляции.

-Специалист сантехнической сферы.

-Инженер электрических сетей.

-Специалист по общестроительным работам. 

Мы проводим исследование строительных объектов, их отдельных фрагментов, инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью установление объема, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий. 

Остались вопросы? Обращайся по телефону! +7 3952 43-07-07

Связаться с нами

Остались вопросы? Свяжитесь с нами через форму обратной связи, либо позвоните по номеру: +7 3952 43-07-07